Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


 

Cégként eladó fejlesztési fejlesztési terület a XI. kerületi Duna-parton!

 

Mezőkövesd út 22. - fejlesztési terület

régészeti feltárás 9

 

 

 

 

 

 

 

2018. év benyújtott beszámolói már megtekinthetők az "Átvilágításhoz" menüpontban!

 

 

 

 

(Forrás: http://kozigazgatas.ujbuda.hu/node/39740)

24.168 m2 telek terület (2 db telek)! Bejárat a Hunyadi János út és a Dr. Papp Elemér utca felől is! Kikötőhely engedéllyel!

A fejlesztési területre az alábbi sarokszámok figyelembevételével terveztethető felépítmény, illetve kérhető építési engedély: 25 méteres legnagyobb beépítési magasság, 50%-os terepszint feletti, valamint 60%-os terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség! 3,85-ös szintterületi mutató!!! (melyből: 2,55 az általános szintterületi mutató, és 1,3 a parkoló rendeltetés szintterületi mutató).

 

 

(Forrás: http://kozigazgatas.ujbuda.hu/node/39740)

 

Fejlesztési terület elhelyezkedése: Budapest XI. kerület (ÚJBUDA) Duna-parti részén, Albertfalva magasságában, a Duna folyam, Árasztó út, Házgyári út (Mezőkövesd u.), Hunyadi János út által határolt kerületrészen található a fejlesztési terület (43587/11 hrsz., valamint 43587/17 hrsz.).   

 

Hunyadi J. út - Házgyári út - Duna folyam által határolt területnél található 43587/11 hrsz. és 43587/17 hrsz. alatti telek ingatlanok beépíthetőségi paraméterei:

- övezeti besorolás: Vi-2-XI-10,

- épületmagasság: min.: 6 m, max.: 25m,

- beépíthetőség: földfelszín alatt: 60%, felette: 50%,

- szintterületi mutató összesen: 3,85, általános rendeltetés: 2,55, parkoló rendeltetés: 1,30.

 

 

További lényeges adatok:

-              a telek ingatlanok per-, teher- és igénymentesek, 

-              az előző tulajdonos – Budapest XI. kerület Újbuda Önkormányzata – által kiadott nyilatkozat szerint a területen környezetszennyező tevékenység végzése nem történt, melyet alátámaszt az elkészített kockázatfelmérés, valamint ennek elfogadásáról szóló a Közép-Duna-Völgyi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség által megküldött KTVF: 35756-3/2008. sz. levél,

-              a területen régészeti feltárás történt, melyről készített helyzetjelentés rendelkezésre áll (a feltárt területen ugyan előkerültek római kori kőfalak, de ezek jelentősége nem olyan, hogy meg kellene tartani őket és áttervezni miattuk az épületet),

-              a területről részletes talajmechanikai szakvélemény készült, a terület geotechnikai szempontból kedvezőnek minősített, 

-              a Duna 1639 fkm + 850 m jobb parti szelvényében kishajók fogadására alkalmas, közforgalmú hajóállomásra visszavonásig érvényes használatbavételi engedély is a fejlesztési terület (projekt) értéknövelő részének tekintendő (lásd: kikötőhely engedély menüpont).

 

 

Budapest, 2018. december 6.

 

Bibok László - cégvezető, tulajdonos

L. B. Vetus Architect Kft.

CZADO Ingatlanfejlesztő Kft.

Tel.: +36 30 / 9342 222

                                                            

 

 

 

Budapest XI., Mezőkövesd út 22.

 Az ingatlan tulajdonosai:

- L. B. Vetus Architect Kft., (1112 Budapest, Törökbálinti út 2.), (L. B. Vetus Kft. 2017. márciusi cégkivonata)

- CZADO Ingatlanfejlesztő Kft., (1112 Budapest, Törökbálinti út 2.)., ( CZADO Kft. 2017. februári cégkivonata )

(a 2017. évről készített egyszerűsített éves beszámolók az "Átvilágításhoz' menüpontban megtekinthetőek)

A kikötőhellyel kapcsolatos ügyek:

- L. B. Hungarchitect Kft. (1116 Budapest, Mezőkövesd út 22. - Árasztó út-Mezőkövesd út sarok)., (L. B. Hungarchitect Kft. 2017. április 2-i cégkivonata)

(frissebb cégkivonatok az "Átvilágításhoz" menüpontban)

 

www.fejlesztesiterulet.eoldal.hu

 

Egyéb információk:

A Budapest XI. kerület, Mezőkövesd út 22. sz. alatti 24.168 négyzetméteres terület tulajdonosai: L. B. Vetus Architect Kft. és Czado Ingatlanfejlesztő Kft., a két cég 100%-os tulajdonrésze együttesen eladó. Jelen fejlesztési területet más platformon nem hírdetjük (kivéve: ingatlan.com-on lévő hirdetésünk: ingatlan.com), így esetlegesen jelen fejlesztési területtel kapcsolatosan más oldalakon felbukkanó információkért, hirdetésekért nem vállalunk felelősséget, azokat nem mi helyeztük el. 

2017. évre vonatkozó egyszerűsített éves beszámolók az L. B. Vetus Kft., valamint a CZADO Ingatlanfejlesztő Kft. esetében 2018. február 2-től megtekinthetőek a "http://e-beszamolo.im.gov.hu/oldal/kezdolap" weboldalon keresztül, illetve igény esetén -előzetes időpont egyeztetést követően- a cégek székhelyén (kérésre e-mailen is meg tudjuk küldeni önöknek). Továbbá az "Átvilágításhoz" menüpontban a cégek 2017. évre vonatkozó egyszerűsített éves beszámolója - valamint az azt megelőző évek mérlegei és eredménykimutatásai letölthetőek.

 

 

 

                

--- oldal vége ---

 

Képgaléria

1. Lezajlott régészeti feltárás - ahol nem a víz az úr

Dátum: 2017.09.21
Fénykép: 35
Mappák: 0

2. Korábbi elvi engedélyhez készített látványtervek

Dátum: 2017.09.21
Fénykép: 17
Mappák: 0

3. Terület elhelyezkedése - térképek

Dátum: 2017.09.21
Fénykép: 4
Mappák: 0

4. Közvetlen környezet képekben

Dátum: 2018.05.13
Fénykép: 3
Mappák: 0

5. Kapcsolódó kerületrész KÉSZ 2018

Dátum: 2018.06.07
Fénykép: 3
Mappák: 0
 

Fényképek